Clàusules Abusives

Encara que la majoria dels préstecs hipotecaris a Espanya estan referenciats a l’índex Euribor, que actualment està en els seus nivells històrics més baixos, encara hi ha molts préstecs lligats a un índex molt més perjudicial, l’IRPH

case-96184_1280


L’euríbor està en mínims històrics … però milers de ciutadans no poden aprofitar-ho, perquè aquest descens no es tradueix en les seves hipoteques. El culpable, la clàusula sòl inclosa en els seus contractes hipotecaris, o que el seu préstec segueix referenciat a un altre índex, l’IRPH.
Encara que la majoria dels préstecs hipotecaris a Espanya estan referenciats a l’índex Euribor, que actualment està en els seus nivells històrics més baixos, encara hi ha molts préstecs lligats a un índex molt més perjudicial, l’IRPH. Els que tenen una hipoteca referenciada a aquest índex ho paguen car: la xifra varia en funció de la quantia i el termini d’amortització, però calculem que en un hipoteca mitjana, tenir aquest índex tan perjudicial suposa al voltant de 1.200 euros més a l’any.

Un índex poc recomanable

El IRPH és un índex elaborat sobre la base dels préstecs concedits per les entitats i no reflecteix fidelment l’evolució dels tipus d’interès, ja que en ell influeixen les mateixes entitats amb la política de tipus que vulguin aplicar als seus préstecs. En general, l’índex IRPH sempre s’ha situat molt per sobre de l’Euribor. La seva única “suposada” avantatge era l’estabilitat. OCU ha advertit reiteradament que aquest índex no era recomanable, tot i així, nombroses entitats van col·locar aquest índex a centenars de milers d’usuaris, que ara afronten hipoteques cares que només beneficien al banc.

Mobilitza’t contra aquest abús bancari
Milers d’afectats han reclamat als seus bancs i caixes sol·licitant que l’IRPH fos substituït per l’Euribor més un diferencial, sense èxit. L’única solució per a ells és acudir als tribunals i lluitar per aconseguir que, si no es va informar clarament als clients, les clàusules IRPH siguin declarades abusives i com a tals nul·les, igual que ja ha succeït amb les clàusules sòl.
Ja comptem amb nombroses sentències en jutjats de primera instància que han estat positives per als afectats. Les primeres a País Basc i les més recents a Barcelona. Per posar un exemple, la sentència del jutjat d’instrucció de Barcelona declarava “nul·la per abusiva la condició general de la contractació … que estableix com a índex de referència del préstec hipotecari IRPH de caixes d’estalvi”.

One thought on “Clàusules Abusives

  1. Houssam

    Por cierto Josep, Marc, y resto de coenortuliatns, os informo que en La Cerdanya, esta nevando un deda cada semana, y al deda siguiente a la nevada hace un tiempo precioso, la nieve es excelente, nuestros servicios inmejorables, el paisaje .. oh el paisaje, es el valle me1s ancho de Europa, venid y consumid, ajustamos precios, somos competitivos, amables y serviciales, vamos somos la cof1a en barca (en este caso en trineo). Y ademe1s y aunque que no tiene ninguna importancia (joder si la tiene) os ire9is moralmente satisfechos de ayudar que nuestra crisis sea algo mas llevadera.

    Reply

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *