El Gobierno impulsa empresas que alquilen viviendas y fija una bonificación fiscal del 85%

El Gobierno establecerá una bonificación del 85% en la tributación de las sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas y permitirá que las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria puedan realizar promoción de viviendas.

Estas medidas, junto con la creación de la Agencia Pública del Alquiler antes de marzo, son las principales actuaciones en materia del mercado de vivienda incluidas en el Plan de Dinamización de la Economía aprobado por Gobierno.

El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, explicó en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Ministros que la bonificación fiscal afectará tanto a las nuevas como a las ya existentes, y las empresas que se acojan podrán consolidar fiscalmente sus resultados con otras del mismo grupo.

Además, el Gobierno ha decidido suprimir la obligación de que un tercio de las viviendas en alquiler incorporen la opción de compra y se podrá aplicar la bonificación a todas las viviendas de superficie inferior a 135 metros cuadrados. Solbes indicó que también se establecerá un plazo mínimo durante el cual estas viviendas deben estar en alquiler.

Modelo europeo

El vicepresidente explicó que con estas medidas el Ejecutivo pretende promocionar este tipo de sociedades, "que no han tenido mucho éxito hasta ahora" y que existen en numerosos países europeos.

Como segunda medida para impulsar la oferta profesional de alquiler de vivienda, el Gobierno permitirá que las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria puedan realizar promociones de viviendas.

Hasta ahora, según indicó Solbes, estas instituciones podían comprar bloques de vivienda para alquilar pero no podían promover viviendas en alquiler . "Esto es muy importante si queremos generar un mercado de alquiler que funciones de forma eficaz", declaró.

El vicepresidente resaltó que el Gobierno ha pretendido analizar los defectos de la legislación actual en materia de vivienda en alquiler para modificarla e impulsar la entrada en el mercado de las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria.

Agencia pública del Alquiler

Por último, Solbes se comprometió a que antes de marzo se terminará de redactar la norma que creará la agencia pública del alquiler, cuyo objetivo es intermediar en este mercado y dar seguridad jurídica al propietario.

Según dijo Solbes el objetivo es "establecer un sistema de garantías para que aquellos que alquilan su vivienda se eviten las preocupaciones del cobro y de la devolución de su bien en buen estado".

El Ministerio de Vivienda ya incluye en sus presupuestos de este año una partida de seis millones de euros para la constitución de esta agencia pública.

El Gobierno ya anunció que otorgará ayudas de hasta 6.000 euros anuales a quienes rehabiliten o acondicionen pisos de su propiedad para ponerlos en alquiler, y planea también dar un máximo de 2.880 euros a las personas que tratan de acceder a un piso en alquiler y tienen una renta inferior a 5,5 veces el salario mínimo.

Asimismo, en el mes de noviembre, la ministra del ramo, María Antonia Trujillo, anunció una transferencia de 182,1 millones de euros a las Comunidades Autónomas con el objetivo de financiar la puesta en marcha de 31.000 ayudas al alquiler de vivienda aprobadas el pasado mes de julio por el Gobierno con el plan de medidas urgentes de vivienda y suelo.

El Mundo Dinero